La scrittura privata accordo prelievo acqua è un documento sottoscritto dalle parti che disciplina l’uso e l’estrazione di risorse idriche da pozzi, fonti, canali o corsi d’acqua. Serve a stabilire limiti di prelievo, periodi, responsabilità per manutenzione e costi, nonché le garanzie in caso di danni o contestazioni. Può essere utile quando più utenti condividono una fonte, per regolare passaggi su terreni altrui, per allegare la prova di consenso a pratiche agricole o edilizie o per chiarire rapporti verso enti pubblici. Se registrato o autenticato assume maggiore valore probatorio e facilita la gestione dei conflitti.
Come scrivere la scrittura privata accordo prelievo acqua
Per redigere correttamente una scrittura privata per un accordo di prelievo acqua è importante essere chiari, completi e formalmente ordinati. All’inizio indicare luogo e data, quindi identificare con precisione le parti: nome completo, codice fiscale o partita IVA, indirizzo, e la loro qualità (proprietario, conduttore, gestore). Descrivere la fonte d’acqua e la porzione di proprietà o diritto su cui si effettua il prelievo, con eventuali riferimenti catastali o planimetrie allegate. Specificare lo scopo del prelievo, quantità ammessa (litri/giorno o portata massima), orari di utilizzo, modalità di misurazione (contatore, letture periodiche) e la durata dell’accordo con eventuali possibilità di rinnovo o recesso, compresi termini di disdetta. Regolare aspetti economici: corrispettivo, modalità e scadenze di pagamento, ripartizione delle spese di istallazione e manutenzione, responsabilità per danni e obbligo di conformità alle norme e alle autorizzazioni amministrative. Inserire clausole su accesso per verifiche, manutenzioni e sospensioni, nonché conseguenze dell’inadempimento e foro competente per eventuali controversie. Concludere con la formula “Letto, confermato e sottoscritto” seguita dalle firme delle parti e, se opportuno, di testimoni o di autentica notarile. Allegare copia dei documenti d’identità e delle eventuali autorizzazioni. Usare un tono formale e preciso, evitare ambiguità numeriche o termini vaghi, omissioni di date o firme, contraddizioni tra clausole e riferimenti normativi. Se persistono dubbi o l’operazione ha rilevanza patrimoniale o amministrativa, far visionare il testo a un professionista legale.
Esempio scrittura privata accordo prelievo acqua
SCRITTURA PRIVATA
ACCORDO PRELIEVO ACQUA
Tra le parti:
1) Il Sig./La Sig.ra __________________________, nato/a a __________________________ il __________________________, residente in __________________________, via __________________________ n. __________________, codice fiscale __________________________, di seguito denominato “Concedente”;
e
2) Il Sig./La Sig.ra/La Società __________________________, con sede legale in __________________________, via __________________________ n. __________________, partita IVA / codice fiscale __________________________, rappresentata dal Sig./dalla Sig.ra __________________________ in qualità di __________________________, di seguito denominato “Beneficiario”;
premesso che:
– Il Concedente è titolare/legittimo detentore del diritto di utilizzazione dell’acqua presso il sito ubicato in __________________________, identificato catastalmente come _________________ (foglio __________, particella __________) e/o servito da pozzo/presa idrica ubicato in __________________________;
– Il Beneficiario ha richiesto il prelievo di acqua presso la predetta fonte per le finalità di __________________________;
le parti convengono quanto segue:
Art. 1 – Oggetto
Il Concedente concede al Beneficiario il diritto temporaneo/non esclusivo di prelevare acqua dalla fonte/pozzo/presa idrica ubicata in __________________________, secondo i termini e le condizioni stabiliti nella presente scrittura privata.
Art. 2 – Quantità e modalità di prelievo
2.1 La quantità massima di acqua prelevabile è fissata in __________________________ (unità di misura: __________________________) per il periodo di tempo __________________________.
2.2 Il prelievo dovrà avvenire con le seguenti modalità: __________________________ (es. orari, giorni della settimana, punto di prelievo, attrezzature consentite).
2.3 Il Beneficiario non potrà superare il limite di prelievo indicato al precedente comma 2.1; eventuali prelievi eccedenti saranno soggetti a preventiva autorizzazione scritta del Concedente e salvo diverso accordo economico.
Art. 3 – Finalità d’uso
L’acqua prelevata dovrà essere utilizzata esclusivamente per le seguenti finalità: __________________________. È vietato destinarla ad altri usi senza il preventivo consenso scritto del Concedente.
Art. 4 – Durata
Il presente accordo avrà durata dal __________________________ al __________________________, salvo rinnovo scritto tra le parti o cessazione anticipata nei termini previsti al successivo Art. 11.
Art. 5 – Corrispettivo e modalità di pagamento
5.1 Il Beneficiario si impegna a corrispondere al Concedente per il prelievo dell’acqua l’importo di € __________________________ (__________________________) per __________________________ (es. m3, periodo).
5.2 Il pagamento sarà effettuato con le seguenti modalità: __________________________ (es. bonifico bancario IBAN __________________________, assegno, contanti) entro e non oltre __________________________ giorni dalla data di fatturazione/avvenuto prelievo.
5.3 In caso di ritardo nei pagamenti si applicheranno interessi di mora al tasso del __________________________% annuo, oltre alle spese di recupero.
Art. 6 – Misurazione e controllo
6.1 Il prelievo sarà misurato mediante contatore/contatori installato/i a cura di __________________________ in prossimità del punto di prelievo. Il contatore sarà di proprietà di __________________________ e la lettura sarà effettuata secondo le seguenti modalità: __________________________.
6.2 Le parti potranno verificare congiuntamente lo stato e le letture del contatore in qualsiasi momento previo preavviso di __________________________ ore/giorni.
6.3 Eventuali contestazioni sulle misurazioni dovranno essere comunicate per iscritto entro __________________________ giorni dalla rilevazione.
Art. 7 – Manutenzione, spese e adeguamenti
7.1 Le spese ordinarie di manutenzione dell’impianto di prelievo/contatore saranno a carico di __________________________.
7.2 Le spese straordinarie e gli interventi di riparazione necessari per garantire la funzionalità dell’impianto saranno a carico di __________________________, salvo diverso accordo scritto.
7.3 Eventuali lavori di adeguamento dell’impianto richiesti da autorità competenti saranno eseguiti da __________________________ e finanziati da __________________________.
Art. 8 – Obblighi e responsabilità del Beneficiario
8.1 Il Beneficiario si obbliga a utilizzare l’acqua in conformità alle norme vigenti e a non arrecare danno alla fonte, all’impianto o alle proprietà del Concedente.
8.2 Il Beneficiario è responsabile per eventuali danni diretti o indiretti causati dall’uso improprio dell’acqua o dall’installazione di attrezzature non autorizzate.
8.3 Il Beneficiario si impegna a rispettare tutte le prescrizioni ambientali e sanitarie applicabili e ad ottenere eventuali autorizzazioni amministrative necessarie per l’uso previsto.
Art. 9 – Obblighi e responsabilità del Concedente
9.1 Il Concedente garantisce la disponibilità dell’acqua e l’accesso al punto di prelievo secondo le modalità concordate, fatto salvo quanto previsto da cause di forza maggiore o da provvedimenti delle autorità.
9.2 Il Concedente non sarà responsabile di interruzioni temporanee dovute a guasti, manutenzione ordinaria o eventi accidentali, salvo dolo o colpa grave.
Art. 10 – Assicurazione e responsabilità civile
10.1 Il Beneficiario si impegna a stipulare e mantenere in vigore per tutta la durata dell’accordo una polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi con massimale minimo di € __________________________ per evento, che copra i danni derivanti dall’attività di prelievo e utilizzo dell’acqua.
10.2 Su richiesta, il Beneficiario dovrà esibire copia della polizza e dei relativi certificati di pagamento dei premi.
Art. 11 – Recesso e risoluzione anticipata
11.1 Ciascuna parte potrà recedere dal presente accordo mediante comunicazione scritta da inviarsi all’altra parte con preavviso di __________________________ giorni.
11.2 Il Concedente potrà risolvere immediatamente il presente accordo in caso di violazione grave da parte del Beneficiario (es.: prelievo superiore ai limiti, utilizzi non consentiti, mancata corresponsione del corrispettivo) senza pregiudizio per il risarcimento dei danni.
11.3 In caso di cessazione anticipata, il Beneficiario provvederà alla rimozione delle proprie attrezzature e al ripristino del sito entro e non oltre __________________________ giorni dalla data di cessazione, salvo diverso accordo.
Art. 12 – Divieti e limitazioni
È espressamente vietato al Beneficiario:
a) cedere il diritto al prelievo a terzi senza il consenso scritto del Concedente;
b) alterare la fonte o l’impianto di prelievo senza autorizzazione;
c) utilizzare l’acqua per scopi illeciti o per attività che possano arrecare danno ambientale o sanitario.
Art. 13 – Informatizzazione e privacy
13.1 Le parti si danno reciprocamente i dati necessari per l’esecuzione del presente accordo. Il trattamento dei dati personali avverrà in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali.
13.2 I dati saranno trattati esclusivamente per finalità connesse all’esecuzione e alla gestione del presente accordo.
Art. 14 – Forza maggiore
Nessuna delle parti sarà responsabile per ritardi o inadempimenti dovuti a eventi di forza maggiore, quali, a titolo esemplificativo, eventi atmosferici estremi, calamità naturali, provvedimenti delle autorità, guerre, pandemie, scioperi o interruzioni di servizi essenziali. La parte interessata dovrà darne immediata comunicazione all’altra.
Art. 15 – Clausola risolutiva espressa
Le parti convengono che la mancata osservanza anche di una sola delle obbligazioni essenziali previste dal presente accordo costituisce inadempimento grave e legittima l’altra parte a dichiarare risolto il contratto ai sensi e per gli effetti dell’art. __________________________ del Codice Civile (ove applicabile).
Art. 16 – Comunicazioni
Tutte le comunicazioni tra le parti dovranno essere effettuate per iscritto e inviate ai seguenti indirizzi:
Per il Concedente: __________________________, PEC/Email __________________________, tel. __________________________;
Per il Beneficiario: __________________________, PEC/Email __________________________, tel. __________________________.
Art. 17 – Legge applicabile e foro competente
Il presente accordo è regolato dalla legge italiana. Per ogni controversia relativa alla interpretazione, esecuzione o risoluzione del presente accordo, le parti convengono la competenza esclusiva del Foro di __________________________, salvo diverso obbligatorio per legge.
Art. 18 – Cessione e subentro
La cessione del presente accordo a terzi è consentita solo previa autorizzazione scritta e preventiva del Concedente. Il subentro per eredità o per fusione/trasformazione societaria dovrà essere tempestivamente comunicato e concordato tra le parti.
Art. 19 – Clausola di salvaguardia
Qualora una o più clausole del presente accordo risultassero nulle, invalide o inefficaci, le restanti clausole manterranno piena validità ed efficacia. Le parti si impegnano a sostituire la clausola invalida con una valida che si avvicini il più possibile all’intento economico e giuridico della clausola sostituita.
Art. 20 – Allegati
Fanno parte integrante del presente accordo i seguenti allegati:
– Planimetria e indicazione punto(i) di prelievo: Allegato A;
– Condizioni tecniche e schemi impiantistici: Allegato B;
– Copia polizza assicurativa (se già disponibile): Allegato C;
– Altri documenti: Allegato D __________________________.
Letto, confermato e sottoscritto.
Luogo e data: __________________________, il __________________________
Per il Concedente
Nome e cognome: __________________________
Firma: __________________________
Per il Beneficiario
Nome e cognome / Legale rappresentante: __________________________
Firma: __________________________
Testimoni (se richiesti)
1) Nome e cognome: __________________________ – Firma: __________________________
2) Nome e cognome: __________________________ – Firma: __________________________
Dichiarazione di presa visione e consenso
Con la firma del presente accordo, le parti dichiarano di aver letto, compreso e accettato tutte le clausole in esso contenute e di possedere i poteri necessari per sottoscriverlo.
Firma del Concedente: __________________________
Firma del Beneficiario: __________________________