Scrittura Privata di Comodato per Chiosco Bar
La scrittura privata di comodato è un contratto mediante il quale una parte (comodante) concede a un’altra parte (comodatario) l’uso di un bene, in questo caso un chiosco bar, per un periodo determinato o indeterminato, senza alcun corrispettivo economico. Il comodatario si impegna a restituire il bene al termine del contratto.
Elementi Chiave
– **Bene Oggetto del Comodato**: In questo caso, il chiosco bar, che può includere attrezzature e arredi.
– **Durata**: Può essere stabilita nel contratto, con la possibilità di rinnovarla.
– **Obblighi del Comodatario**: Manutenzione del bene e restituzione nelle medesime condizioni.
– **Utilizzo**: Il chiosco bar deve essere utilizzato secondo le modalità concordate, ad esempio per la somministrazione di alimenti e bevande.
Questo tipo di accordo è spesso utilizzato per facilitare l’avvio di attività commerciali senza richiedere un investimento iniziale per l’acquisto del bene.
Come compilare una Scrittura privata comodato chiosco bar
Ecco una guida dettagliata sulle informazioni che deve contenere una scrittura privata di comodato per un chiosco bar. La seguente struttura è progettata per garantire chiarezza e completezza, in modo che entrambe le parti comprendano i loro diritti e doveri.
Scrittura privata di comodato per chiosco bar
Con la presente scrittura privata, tra i sigg. ………………………………………… ,
nato a ………………………………… Il ………………, nella qualità di proprietario,
residente in ……………………………………, via …………………………………….
Codice fiscale ………………………………….., da qui avanti chiamato “comodante”
E
……………………………………………, nato a ……………………………………..
il ………………… domiciliato in ………………………………………………………
Codice fiscale …………………………………….……………………da qui in avanti
chiamato “comodatario”
Si conviene e si stipula quanto segue:
1. Oggetto del comodato
Il comodante consegna al comodatario il bene, che accetta nello stato in cui si trova. Il bene oggetto del comodato è specificamente identificato come un chiosco bar situato in [specificare indirizzo o ubicazione].
2. Uso del bene
Il comodatario si obbliga ad usare il bene per l’esclusivo uso di ____ (specificare l’attività, ad esempio "vendita di bevande e alimenti").
3. Durata del comodato
Il contratto è stipulato per una durata illimitata a partire dal …………….. . Entrambe le parti hanno la possibilità di recedere, previo avviso da recapitarsi mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima.
4. Gratuità del comodato
Il presente comodato è gratuito. Il comodante non potrà pretendere alcun compenso o canone salvo il rimborso delle spese eventualmente sostenute nel corso del rapporto contrattuale.
5. Accesso al bene
Il comodatario dovrà consentire l’accesso all’unità immobiliare al comodante, nonché ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano – motivandola – ragione.
6. Spese e oneri
A carico del comodatario sono le spese relative allo smaltimento di rifiuti e quelle relative al consumo dell’acqua, della luce, della fogna, del gas e tutte le altre spese comunque gravanti sull’unità immobiliare per l’intera durata del comodato.
7. Dichiarazioni del comodatario
Il comodatario dichiara:
- che ha ispezionato il bene trovandolo in buono stato ed idoneo all’uso convenuto;
- che, prendendo in consegna il bene ed assumendo tutti gli obblighi del custode, si impegna a mantenerlo in buone condizioni di manutenzione e nelle medesime condizioni a riconsegnarlo al comodante, salvo il normale deperimento d’uso.
8. Modifiche al contratto
Qualunque modifica al presente contratto non può essere provata se non mediante atto scritto.
9. Autorizzazione al trattamento dei dati
Il comodante ed i comodatario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di comodato.
10. Registrazione del contratto
La registrazione del presente contratto verrà eseguita a cura e spese del comodatario.
11. Rinvio alle disposizioni civili
Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.
Il presente atto, che si compone di tre pagine, viene letto, approvato e sottoscritto.
IL COMODANTE
IL COMODATARIO
Note
- È importante che entrambe le parti conservino una copia firmata del contratto.
- Si consiglia di consultare un legale per la revisione del contratto prima della firma.
- Assicurarsi che il contratto rispetti le normative locali e le disposizioni del Codice civile relative al comodato d’uso.
Esempio di Scrittura privata comodato chiosco bar
Scrittura Privata di Comodato per Chiosco Bar
Con la presente scrittura privata, tra i sigg.
………………………………………. ,
nato a ………………………………… Il ………………, nella qualità di proprietario,
residente in ……………………………………, via …………………………………….
Codice fiscale ………………………………….., da qui avanti chiamato “comodante”
e
……………………………………………,
nato a ……………………………………..
il …………………
domiciliato in ………………………………………………………
Codice fiscale …………………………………….…………………… da qui in avanti chiamato “comodatario”
Si conviene e si stipula quanto segue:
1.
Il comodante consegna al comodatario il bene, che accetta nello stato in cui si trova, ovvero un chiosco bar situato in …………………………………………., completo di attrezzatura e arredamento.
2.
Il comodatario si obbliga ad usare il bene per l’esclusivo uso di attività di somministrazione di alimenti e bevande, conformemente alle normative vigenti.
3.
Il contratto è stipulato per una durata illimitata a partire dal …………….. . Entrambe le parti hanno la possibilità di recedere, previo avviso da recapitarsi mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima.
4.
Il presente comodato è gratuito. Il comodante non potrà pretendere alcun compenso o canone salvo il rimborso delle spese eventualmente sostenute nel corso del rapporto contrattuale, previa documentazione giustificativa.
5.
Il comodatario dovrà consentire l’accesso al chiosco bar al comodante, nonché ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano – motivandola – ragione.
6.
A carico del comodatario sono le spese relative allo smaltimento di rifiuti e quelle relative al consumo dell’acqua, della luce, della fogna del gas e tutte le altre spese comunque gravanti sull’unità immobiliare per l’intera durata del comodato.
7.
Il comodatario dichiara:
• che ha ispezionato il bene trovandolo in buono stato ed idoneo all’uso convenuto;
• che prendendo in consegna il bene ed assumendo tutti gli obblighi del custode, si impegna a mantenerlo in buone condizioni di manutenzione e nelle medesime condizioni a riconsegnarlo al comodante, salvo il normale deperimento d’uso.
8.
Qualunque modifica al presente contratto non può essere provata se non mediante atto scritto.
9.
Il comodante ed il comodatario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di comodato.
10.
La registrazione del presente contratto verrà eseguita a cura e spese del comodatario.
11.
Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.
Il presente atto, che si compone di tre pagine, viene letto approvato e sottoscritto.
IL COMODANTE
IL COMODATARIO
Conclusioni
Conclusione
In conclusione, redigere una scrittura privata di comodato per un chiosco bar è un processo che richiede attenzione ai dettagli e una chiara comprensione delle normative vigenti. Seguendo i suggerimenti e le linee guida presentate in questa guida, sarete in grado di creare un documento che tuteli i diritti di entrambe le parti coinvolte, garantendo un rapporto di comodato sereno e privo di ambiguità. Ricordate sempre di personalizzare il contratto in base alle vostre esigenze specifiche e di considerare la possibilità di consultare un professionista legale per eventuali dubbi o chiarimenti. Una scrittura precisa e ben strutturata non solo facilita la gestione del chiosco, ma contribuisce anche a costruire una relazione di fiducia tra comodante e comodatario. Buona scrittura!